Уважаемые жители Корниловского сельского поселения!

Публикуем разъяснения по вопросу внесения изменений в Генеральный план Корниловского сельского поселения.

Согласно утвержденного Решением Совета Корниловского сельского поселения № 5 от 19.02.2014 года Генерального плана и правил землепользования и застройки, жилые микрорайоны: «Красная горка», «Центральный», «Лесной ручей», а также улицы, где располагается индивидуальная жилая застройка, находятся в территориальный зоне Ж-1 (зона застройки индивидуальными жилыми домами). Основные виды разрешенного использования земельных участков в зоне Ж-1: индивидуальное жилищное строительство, жилые дома блокированной застройки, личное подсобное хозяйство. Согласно классификатора видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного приказом Министерства экономического развития РФ от 1 сентября 2014 г. N 540 “Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков” на земельных участках разрешается:

– индивидуальное жилищное строительство: размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение индивидуальных гаражей и хозяйственных построек;

– личное подсобное хозяйство: размещение жилого дома, производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных;

– блокированная жилая застройка: Размещение жилого дома, имеющего одну или несколько общих стен с соседними жилыми домами (количеством этажей не более чем три, при общем количестве совмещенных домов не более десяти и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним домом или соседними домами, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки);разведение декоративных и плодовых деревьев, овощных и ягодных культур; размещение индивидуальных гаражей и иных вспомогательных сооружений; обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха.

В настоящий момент проходят публичные обсуждения по внесению изменений в Генеральный план Корниловского сельского поселения. Согласно проекта Генерального плана, меняется только условное обозначение территориальной зоны Ж-1 на Ж-4. Для собственников земельных участков, чьи участки имеют разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, личное подсобное хозяйство, блокированная застройка, в связи с утверждением Генерального плана, изменений не произойдет.